IV. Kerület - Anonymus utca, 130 m²-es, családi ház, 3 szobás
Fiatal pároknak, gyermekes családoknak lehet telitalálat
nagy kertes, tetőtér-beépítéses tágas otthon!
Újpest - Anonymus utcában nyugodt, biztonságos és közkedvelt kertvárosi környezetben, kiváló közlekedéssel és szolgáltatásokban, közintézményekben is gazdag környéken 448 nm-es telken kínálom eladásra ezt a tetőtér beépítéses, 130 nm-es alapterületű 3 szobás, amerikai konyhás, teraszos családi házat.
Az ingatlan a telek hátsó részében, a kert teljes szélességében, a szomszédoktól szeparáltan helyezkedik el. Az épület 1990-ben épült, az elmúlt években felújították, a lakóterét illetően kényelmet, valamint a praktikumot ötvöző családi otthont alakítottak ki.
Az alábbi felújításokon esett át:
- tető felújítása, 10 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel, belülről gipszkarton
- teljes elektromos hálózat cseréje
- vízvezeték cseréje
- mindenütt műanyag thermo nyílászárók beszerelése
- új Bosch gázkazán beépítése (a gázterv folyamatban)
- riasztó és kamera kiépítése
A kert rendezése és a lakóépület belső része befejezésre vár, az új tulajdonos igényeinek megfelelően esetleg további javításokra lehet szükség. Minden helyiségben kiépítésre kerültek a gépészeti csatlakozások, a ház modern új burkolatokra, gépesítésre és festésre vár. Az épület elhelyezkedéséből, adottságaiból eredően a felújítás befejezésének költségei növelni fogják az ingatlan értékét.
A 70 nm-es alapterületű alsó szinten amerikai konyhás nappali, hálószoba, gardrób, zuhanyzós fürdőszoba wc-vel és kamra került kialakításra, továbbá egy 24 nm-es teraszkapcsolat.
Az felső szintre vezető lépcső kényelmes kiosztású. A tágas, rendkívül világos 50 nm-es tetőtérben nappali, két külön nyíló hálószoba és egy kádas kialakítású fürdőszoba wc-vel várja az ide költözőket.
A fűtésről és melegvíz-ellátásról új BOSCH gázkazán gondoskodik a földszinten padlófűtéssel, a tetőtérben radiátoros kialakítással, a fürdőszobákban elektromos törölköző szárítóval.
Extra: riasztó rendszer, kamera, két fürdőszoba
A házhoz tartozik még egy zárható tároló és egy kutyaház. A telekre több autóval be lehet parkolni.
A ház belső kialakítása, az átgondolt térszervezés, a jól elkülönült funkciók miatt kiváló választás lehet fiatal pároknak és gyermekes családoknak egyaránt.
Megtekinteni előre egyeztetett időpontban lehet.
Bizonyára szívesen megtekintené mit kínálok, hívjon bátran és érdeklődjön!
Elhelyezkedés: 1045, Budapest, IV. Kerület (Újpest), Anonymus utca
Környezet: Nyugodt, biztonságos és közkedvelt kertvárosi környezet, kiváló közlekedéssel és szolgáltatásokban, közintézményekben is gazdag környék.
Közlekedés: BKK megállók a közelben:
Villamos:1 1M 12 14 41
Busz:12 14 20E 25 30 30A 120 121 230
Éjszakai: 914 914A
- Alapterület 130 m²
- Telekterület 448 m²
- Utcafronti szélesség 650 m
- Szobák száma 3
- Szerkezet Ytong
- Állapot Jó
- Belsőállapot Jó
- Lakások / házrészek száma 1
- Szintek száma 1
- Készültség 80%
- Építés éve 1990
- Felújítás éve 2020
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 286 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Ablakos konyha
- WC-k száma 2
- Fürdőszoba szám 2
- Tető típusa Zsindely
- Tetőtér Beépített
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Cirkó
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota Kiváló
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna