XV. Kerület - Rákospalota-Pestújhely-Újpalota, (Rákospalota-Kertváros), Kanizsai Dorottya utca, 47 m²-es eladó családi ház

Budapest XV. Kerület, Kanizsai Dorottya utca

Az ingatlan már értékesítésre került, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban!

Terület47 m²

Szobák száma1 + 1 fél

Egyéb tulajdonságok: tehermentes, kamra, zárt autóbeálló

Bővíthetőség: talajszinten és felfelé

Vissza a listához

Eladó ingatlanom van

Eladó Családi ház

XV. Kerület - Kanizsai Dorottya utca, 47 m²-es, családi ház

Remek lehetőség családi bővítésre, vagy befektetőknek!
Rákospalota-Kertvárosban eladó egy 512 nm-es telekre épült 47 nm-es, előkertes, felújítandó, 2 szobás, tehermentes családi ház.
Az épület az 50-es években épült, beton sávalapra, tégla falazással.
Statikailag masszív, igy ha nagyobb lakótérre vágyik, talajszinten 128 nm-ig bővíthető, illetve 2 szint, 6,5 m magasságban építhető.

A kerületi építési szabályzat alapján Lke-1/IK-3 besorolású, miszerint akár 2 külön lakóegység építhető.
Utcafronti szélessége 13,5 m, így a gépkocsi behajtó is bőven elfér.
Az ingatlan jelenlegi állapotában, egy igény szerinti felújítás után lakható.
Fűtését gázcirkó kazán biztosítja, radiátoros hőleadással.
Az egyik szoba hajópadlóval, a másik szőnyegpadlóval burkolt.
A fürdőben zuhany, mosdó, WC.
A falak szárazak.
A nagyméretű kert gondozását ásott kút teszi gazdaságossá.
Csendes, biztonságos, rendezett, kertvárosi környezet.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását a hét minden napján.

Tovább olvasom

Elhelyezkedés: 1151, Budapest, XV. Kerület (Rákospalota-Kertváros), Kanizsai Dorottya utca

Környezet: Csendes, rendezett, biztonságos, kertvárosi.

Közlekedés: Villamos: 14 Busz: 170 270

Alapterület 47 m²
Telekterület 512 m²
Utcafronti szélesség 1350 cm
Szobák száma 1
Félszobák száma 1
Szerkezet Tégla
Állapot Felújítandó
Belsőállapot Felújítandó
Tájolás D-K
Szintek száma 1
Építés éve 1950
Szobák típusa Külön nyíló
Belmagasság 270 cm
Konyhák száma 1
Konyha típusa Normál
WC-k száma 1
Fürdőszoba szám 1
Tető típusa Agyag cserép
Tetőtér Beépíthető
Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
Melegvíz típusa Cirkó
Nyílászárók típusa Fa
Nyílászárók állapota felújítandó
Közművek víz, villany, gáz

Ingatlan hírek

Sokáig kivártak az eladók, de mi a helyzet most? Mit léptek a megtorpanó ingatlanpiacon?

2025. 07. 01. 08:22

Habár a tavalyi év végén még sok eladó bízott az áremelkedésben, mára megtorpant a kereslet az ingatlanpiacon. A vevők óvatosabbak, az ...

Elolvasom

Közlekedés és ingatlanárak: mennyit ér a jó közlekedés Budapesten és agglomerációjában?

2025. 06. 24. 06:49

Miközben azt hihetnénk, hogy egy adott terület ingatlanpiaci árait nagyban meghatározza, hogy mennyire könnyű annak megközelíthetősége ...

Elolvasom

Hogyan árazzuk be reálisan az ingatlanunkat? – A leggyakoribb hibák és megoldásaik

2025. 06. 17. 06:48

Egy ingatlan eladásának egyik legnagyobb kihívása a megfelelő ár meghatározása. Nagy Csaba, a Balla Ingatlan szakértője elmagyarázza, ...

Elolvasom

Vízparti nyaralót vennél? Mutatjuk, milyet és mennyiért kapsz a Balatonnál és a Velencei-tónál

2025. 06. 09. 17:28

A nyaralók iránti kereslet idén is élénk a Velencei-tó és a Balaton ingatlanpiacán. A Balatonnál továbbra is bőséges kínálat jellemzi ...

Elolvasom

Energetikai tanúsítvány 2025-ben: fontos, de nem döntő tényező az ingatlanvásárlásnál

2025. 06. 03. 07:03

Bár az energetikai tanúsítvány kötelező dokumentum az ingatlan adásvételeknél, a hazai vevők még mindig inkább az ingatlan állapotát ...

Elolvasom

Túlélő üzemmódban működő társasházak: súlyos értékcsökkentő tényező egy ingatlaneladásnál a rossz állapotú épület

2025. 05. 27. 09:00

Budapesten rengeteg a régi építésű, adott esetben már több mint 100 éves társasház, amibe gyakran problémaként futnak bele az ...

Elolvasom

Még több ingatlan hír

Kezdje itt az ingatlan keresést!

Budapest XV. Kerület, Kanizsai Dorottya utca

Az ingatlan már értékesítésre került, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban!

Terület47 m²

Szobák száma1 + 1 fél

Eladó Családi ház

Címkék

Ingatlan hírek

Sokáig kivártak az eladók, de mi a helyzet most? Mit léptek a megtorpanó ingatlanpiacon?

Közlekedés és ingatlanárak: mennyit ér a jó közlekedés Budapesten és agglomerációjában?

Hogyan árazzuk be reálisan az ingatlanunkat? – A leggyakoribb hibák és megoldásaik

Vízparti nyaralót vennél? Mutatjuk, milyet és mennyiért kapsz a Balatonnál és a Velencei-tónál

Energetikai tanúsítvány 2025-ben: fontos, de nem döntő tényező az ingatlanvásárlásnál

Túlélő üzemmódban működő társasházak: súlyos értékcsökkentő tényező egy ingatlaneladásnál a rossz állapotú épület

Kiemelt projektek

ELITE Park

MSP Balatonszemes

Bárd utca 3 Társasház

Tolnai utca 38 Társasház

Ahol találkozhat velünk